Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kirchweyhe!
199.000,00 € - 28844 Weyhe - Erdgeschosswohnung
Frau Johanna Makowka, Immobilienvermittlerin
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
johanna.makowka@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Erwerben Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Kirchweyhe!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1995, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Sie bietet sowohl Komfort, als auch eine gefragte Lage.
Die Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
In der Wohnung erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine zentral gelegene Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster für angenehmes Tageslicht und einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einem Sichtschutzzaun, der Ihnen Privatsphäre im Außenbereich gewährleistet. Zum Objekt gehören außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude und ein separater Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 610,00 € zuverlässig vermietet. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 12 Monaten zu berücksichtigen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
Kirchweyhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, welche im niedersächsischen Landkreis Diepholz liegt und direkt an die südliche Grenze der Hansestadt Bremen schließt.
Der Flughafen ist nur 15km entfernt und über die Bundesstraße 6 mühelos zu erreichen.
Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die A1 und über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof, eine gute Anbindung an den Schienennah- / fernverkehr.
Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charakter und städtischem Flair ist Kirchweyhe längst zu einem der beliebtesten Orte im Umland von Bremen geworden.
Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters sowie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Freibad, ein Jugendhaus, diverse Sportvereine, das Weyher Theater sowie Cafés und Restaurants sind mühelos zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind rings um den Markplatz und somit in nur einem Kilometer Entfernung angesiedelt.
Ausstattung
- Gasheizung aus 2010
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Holzinnentüren
- Einbauküche
- Wannenbad mit Tageslicht
- Abstellraum
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Kellerraum
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 26.06.2029
