Weyher Höfe – Exklusive Eigentumswohnungen in Kirchweyhe – QNG-zertifiziert & energieeffizient!
368.866,00 € - 28844 Weyhe - Etagenwohnung
Herr Sven Plaumann, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
sven.plaumann@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
In Weyhe entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 10 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, die sich ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung einzelner Einheiten eignet. Das Mehrparteienhaus wird in zeitgemäßer Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Wohnungsstruktur sowie eine komfortorientierte Ausstattung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Das Objekt umfasst 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 4 Drei-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Vier-Zimmer-Wohnungen und bietet damit ein attraktives, ausgewogenes Wohnungsangebot für unterschiedliche Zielgruppen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente, bedarfsgerechte Temperaturregelung sorgt.
Je nach aktuellem Baufortschritt sind Änderungen der Ausstattung gemäß Baubeschreibung noch möglich. Dadurch eröffnet sich die Chance, Details in Abstimmung mit den Vorgaben des Bauvorhabens individuell zu gestalten und die Ausführung an persönliche oder investitionsbezogene Anforderungen anzupassen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in Weyhe. Der Bahnhof mit direkter Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Pendler eignet. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist über die nahegelegenen Anschlussmöglichkeiten in Brinkum oder Arsten komfortabel gewährleistet.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen mit dem Marktplatz von Weyhe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote wie das Weyher Theater zur Verfügung. Darüber hinaus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur vor Ort: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Weyhe zahlreich vorhanden und gut angebunden. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und umfassender Nahversorgung macht den Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Feinsteinzug-Fliesen
- Vinylboden
- PV-Anlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen und Wohnungen mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglast, dunkelbraun
- elektrische Jalousien in allen Räumen
- Wasserfilter WQ2 Premium für aufbereitetes Trinkwasser
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 9,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 11.08.2036
