Solider Bungalow in Gr. Mackenstedt/Stelle für die kleine Familie!
295.000,00 € - 28816 Stuhr - Einfamilienhaus
Frau Johanna Makowka, Immobilienvermittlerin
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
johanna.makowka@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage direkt an der Steller Heide präsentiert sich dieser solide Bungalow als attraktives Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.
Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ca. 110 m² Wohnfläche und einem vollunterkellerten Grundriss auf einem ca. 659 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Lesebereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen praktischen Zugang zum Wohnbereich und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte schafft. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für Komfort im Alltag. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Vollbad komplettiert.
Der vollunterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet mit einem zusätzlichen Gästezimmer, einem Partyraum mit Bar, einer Waschküche, einer Werkstatt sowie einem großen Vorratsraum reichlich Platz für Hobby, Lagerung und Freizeit.
Der weitläufige Garten mit alten Obstbäumen lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in ruhiger und naturnaher Lage leben möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Stuhrer Ortsteil Groß Mackenstedt/Stelle. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung aus. Die nahegelegene Steller Heide bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch der Bereich rund um den Steller See ist bequem erreichbar und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Wohnlage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten im Ort sowie weiteren Bildungsangeboten in den umliegenden Ortsteilen. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Heiligenrode, weiterführende Schulen sind unter anderem in Brinkum und Moordeich vorhanden.
Dank der Nähe zum Autobahnkreuz Stuhr/Groß Mackenstedt besteht eine sehr gute Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, insbesondere an die A1. Dadurch sind sowohl Bremen als auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Ölheizung aus 2016
- Holzfenster
- Rollläden (teilw. elektrisch)
- Gäste-WC
- Vollbad
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
- Garage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 242,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 08.07.2036
