Top gepflegt und wunderschön idyllisch gelegen, begrüßt Sie diese gemütliche Hofstelle im Weyher Ortsteil Leeste.
Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1953. Ein Anbau erfolge im Jahr 1972 und ein Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit 1990.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen im vorderen Bereich ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in die Küche. Von hieraus gelangen Sie zum Bad und zum Schlafzimmer.
Ein weiterer Flur führt Sie in den hinteren Bereich des Hauses, wo sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.
Von hieraus gelangen Sie auch in das 2014 angebaute Nebengebäude mit drei Garagen und einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und angrenzendem WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt auf gut 80 m² Wohnfläche über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, ein kleines Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer und eine Küche.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine geräumige Holzscheune die aktuell als Werkstatt genutzt wird und eine Grünlandfläche die sich optimal zur eigenen Tierhaltung eignet.
Zweifelsohne eine Immobilie, die viele Herzen höher schlagen lässt!
Leeste ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, welche im niedersächsischen Landkreis Diepholz liegt und südlich direkt an die freie und Hansestadt Bremen grenzt.
Über die Bundesstraße 6 besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Der Flughafen Bremen ist ebenfalls nur 15 km entfernt und über die Bundesstraße 6 mühelos zu erreichen.
Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters sind direkt im Ort angesiedelt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in nur 1,5 Kilometern Entfernung in Leeste.
Auch kulturell hat die Gemeinde Weyhe viel zu bieten, denn nicht nur das Kulturforum in der Kooperativen Gesamtschule Leeste und das Forum in der KGS Kirchweyhe sind Aufführungsorte für Kabarett, Theater, Musik und Kindertheater.
- 2 Wohneinheiten
- Gasheizung aus 2008 (Wärmetauscher aus 2022)
- Solarkollektoren für Warmwasser
- Dach aus 1990
- Fenster größtenteils aus 1990, 1994 und 2021
- Rollläden
- 2 überdachte Terrassen
- 1 Balkon
- Nebengebäude aus 2014
- 3 Garagen mit elektrischem Tor aus 2014
- Stall bzw. Scheune
- Grünland (2.027 m²)
| Endenergiebedarf | 229,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 05.06.1934 |
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