134.000,00 € - 27333 Bücken - Haus kaufen
Uriges Fachwerk-Landhaus in Bücken
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Das ehemalige Niedersachsenhaus wurde zu Wohnzwecken umgebaut und bietet eine großzügige Wohndiele, wo alle Zimmer Zugang haben. Insgesamt ist im Erdgeschoß reichlich Platz vorhanden.
Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, das Dach wurde 1977 neu eingedeckt. Kunststoffisolierte Fenster und Gaszentralheizung sind in den 90ziger Jahren erneuert worden. Insgesamt entspricht das Wohnhaus nicht mehr dem heutigen Wohnkomfort. Es sind einige kleine Wirtschaftsgebäude/Schuppen vorhanden, die sich ggf. für Pferdehaltung, Garage, Werkstatt umbauen lassen, denn in südlicher Richtung läuft das Grundstück entlang eines kleinen Baches, sodaß ca. 2500 m² Weide vorhanden sind. Genießen Sie hier ländliche Idylle !
Lage
Die Hofstelle liegt am südlichen Ortsrand mit rückwärtigem Blick über Wiesen und Felder. Der Flecken Bücken bietet Einkaufsgelegenheiten, Kindergarten und Grundschule, sowie Gastronomie. Weitergehende Infrastruktur wie Samtgemeindeverwaltung, weitergehende Schulen, Banken und ärztliche Versorgung. Bekannt ist Bücken durch seinen imposanten Dom mit der von weitem zu sehenden Doppelspitze. Der Ort bietet aber auch diverse Vereine, wenn man möchte. Erleben Sie hier zur einen Seite des Hofes die grüne Natur, ohne auf Anbindung auf der anderen Seite zu verzichten: eben dauerhafte Lebensfreude möglich !!
Ausstattung
Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage, Glasfaser an der Straße, Kanalisation, Fachwerk-Niedersachsenhaus, mehrfach umgebaut, Krüppelwalmdach, neu eingedeckt mit Betonpfannen 1977, Fußböden als Estrich oder Hobeldielen ausgeführt mit Teppich-, oder PVC-Belag, im Flur auch Terrazzo, Gas-Brennwertheizung aus 1996 mit Warmwassergewinnung für Bad, Warmwasser für Küche über Boiler (Strom), zusätzlich Kaminofen, tolle alter Treppe ins Dachgeschoß, dort einige Räume, insgesamt ausbaufähig, kleiner Keller, ältere, kleine Wirtschaftsgebäude, teils in Holz.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 384 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1819 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 23.05.2035 |
