Attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Kirchweyhe!
249.000,00 € - 28844 Weyhe - Maisonettewohnung
Frau Johanna Makowka, Immobilienvermittlerin
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
johanna.makowka@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Maisonette-Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Kirchweyhe.
Das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne der offene Wohn- und Essbereich. Von hieraus gelangen Sie nicht nur auf den Balkon, der Ihnen Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne genießen lässt, sondern auch zum nachträglich ausgebauten Spitzboden. Dieser Bereich ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sowie eine moderne Küche, welche ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, runden das Raumangebot und den Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung optimal ab.
Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW und ein eigener Kellerraum, ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss, zur Verfügung. Der Keller bietet darüber hinaus eine gemeinschaftliche Sauna und ein Solarium an.
Lage
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im charmanten Weyhe. Die zentrale Position in unmittelbarer Nähe zum Weyher Marktplatz ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, einladenden Restaurants sowie dem beliebten Weyher Theater. Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Zudem ist eine umfassende medizinische Versorgung durch ortsansässige Ärzte gewährleistet.
Für Pendler erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft, da der Bahnhof von Weyhe bequem zu Fuß erreichbar ist. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Brinkum und Sudweyhe/Arsten eine optimale Vernetzung für Reisende. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer beliebten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und charmantem, kleinstädtischem Ambiente bietet.
Ausstattung
- Gasheizung aus 1994
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Kunststofffenster doppelt verglast
- ausgebauter Spitzboden (2015)
- Laminatboden aus 2025
- Zimmertüren aus 2025
- Einbauküche aus 2015
- Wannenbad mit Tageslicht
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- kleiner Dachboden
- Kellerraum mit WM-Anschluss
- Sauna und Solarium im Keller
- Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.11.2030
