Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Stuhr-Brinkum!
139.000,00 € - 28816 Stuhr - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 006-WEST-128
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 28816 Stuhr
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Hausgeld: 218,44 €
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 26 Parteien.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und großem Veluxfenster mit elektrischer Beschattung. Ebenfalls neu ist die Küchenzeile. Im Zuge der Wohnungsrenovierung wurde auch in der Küche ein neues Veluxfenster mit Sonnenschutz verbaut.
Ein einheitlicher Laminatboden rundet den äußerst gepflegten Eindruck dieser Wohnung optimal ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und eine Dachbodenfläche. Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum im Keller ihren Platz.
Das Hausgeld beträgt 218,44 € und die Zuweisung zur Instandhaltungsrücklage 43,10 €.
Lage
Brinkum ist eine ständig wachsende Ortschaft in der Gemeinde Stuhr, direkt vor den Toren der Freien und Hansestadt Bremen.
Diese Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Region.
Brinkum besticht durch seine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Bremen, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist.
Großfläche Einkaufsmöglichkeiten (IKEA und Marktkauf) sind ebenfalls nur ca. 4 km von der Wohnung entfernt. Genau gegenüber befindet sich ein Rewe-Markt. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Restaurants, Apotheken u.v.m..
Auf der Bundesautobahn A1, Auffahrt Bremen/Brinkum, sind Sie in ungefähr 4 km.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, die Gemeinschaftsschule KGS Brinkum liegt etwa 1 km entfernt.
Den zentralen Omnibusbahnhof erreichen Sie in nur ca. 600 m. Eine Erweiterung des Straßenbahnnetzes befindet sich derzeit im Bau.
Ausstattung
- Gasheizung aus 2006
- Kunststofffenster aus 2011
- Rollläden manuell
- Veluxfenster aus 2023 mit Sonnenschutz
- Küchenzeile aus 2023
- Duschbad aus 2023
- WM-Anschluss im Bad
- Laminatboden aus 2023
- Dachboden als Abstellfläche
- PKW-Stellplatz
- Fahrradkeller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 02.11.2027
