270.000,00 € - 28277 Bremen - Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenmittelhaus in Bremen-Kattenesch - Wohnen auf drei Ebenen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen bietet auf drei Etagen und einem vollausgebauten Keller ein einladendes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 83,50 m² und liegt auf einem ca. 139 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der zentrale Flur verbindet nahtlos alle Etagen des Hauses.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen oder Ihren Kindern einen privaten Rückzugsort bieten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein eigener Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Vollkeller, der Ihnen zusätzliche Staufläche oder Raum für Hobbys bietet. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und lädt Sie ein, es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Bremen, einem der kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Norddeutschlands. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag ungemein.
Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Angeboten an Kultur, Gastronomie und Shopping bequem erreicht werden kann. Pendler profitieren zudem von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen.
In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem, komfortablem Wohnumfeld, das alle Annehmlichkeiten einer modernen Lebensweise bietet.
Ausstattung
- Gasheizung (2023)
- Terrasse überdacht
- kleiner Balkon
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Holzfenster im EG (2005)
- Kunstofffenster im OG (1997)
- Rollläden manuell
- Dach ausgebaut
- EBK aus 2010
- Duschbad im 1.OG (2009/10)
- Vollkeller
- Wannenbad im Keller (2005)
- Gartenhaus
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 125,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 21.05.2035 |
