165.000,00 € - 28876 Oyten - Bungalow
Charmante Haushälfte mit Garage und Garten - Sanierungsobjekt in attraktiver Wohnlage Flüsseviertel
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
nils_hendrik.giesse@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
- Charmanter Bungalow in Oyten zum Kauf
- Baujahr 1975, sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für kreative Renovierungsprojekte
- Grundstücksgröße ca. 349 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber
- Wohnfläche von ca. 88 m², bietet einen gemütlichen Wohnraum für Singles oder Paare
- Terrasse vorhanden – perfekt für entspannte Sonnenstunden im Freien
- Ruhige und familienfreundliche Lage in einer gefragten Wohngegend
- Individuelle Raumaufteilung, 2 Zimmer, Küche, Bad im EG, ausgeb. DG
Lage
- **Beliebte Wohngegend:** Eingebettet in die charmante Gemeinde Oyten bietet dieser Bungalow eine ideale Mischung aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe.
- **Naturnahe Umgebung:** Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wiesen, perfekt für Naturliebhaber und Spaziergänger.
- **Exzellente Verkehrsanbindung:** Schnelle Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten über die A1 und A27, ideal für Pendler.
- **Bildungseinrichtungen:** Gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.
- **Freizeitangebote:** Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung und Unterhaltung.
- **Hohe Lebensqualität:** Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einem gefragten Wohnort.
Ausstattung
- Garage direkt am Grundstück
- Ölzentralheizung
- Sanierungsbedarf
- Begehrte Wohnlage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 298,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 07.04.2035 |
