119.000,00 € - 28309 Bremen - Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremen-Hemelingen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses in zentraler Lage des Bremer Stadtteils Hemelingen.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon.
Zudem bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu und runden das Angebot optimal ab!
Die Wohnung ist aktuell seit dem 15.11.2024 zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 €.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 269,00 € (inkl. 81,88 € Instandhaltungsrücklage).
Das Hausgeld für den Tiefgaragenplatz beträgt monatlich 18,00 (inkl. 7,63 € Instandhaltungsrücklage).
Lage
Hemelingen ist ein Stadt- und Ortsteil der Freien und Hansestadt Bremen und liegt ca. 6 km östlich vom Zentrum am rechten Ufer der Weser.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in ein bis zwei Kilometern Entfernung.
Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.
Zudem besteht eine unmittelbare Nähe zu großen Arbeitgebern wie Mercedes Benz.
Ausstattung
- Heizung über Fernwärme
- Holzfenster doppelt verglast
- Küchenzeile
- Wannenbad mit WM-Anschluss
- Holzinnentüren weiß
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 83,91 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 03.02.2035 |
