Kapitalanlage: Tolle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Bassums!
169.000,00 € - 27211 Bassum - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 006-BASY-124
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 27211 Bassum
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 169.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57
Eckdaten zur Immobilie
Herr Sven Plaumann, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
sven.plaumann@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten.
Der großzügig geschnittene Wohnraum ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der südlich ausgerichtete Balkon ist von hier begehbar und lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Wand- und Bodenfliesen verfliest und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der Grundriss ist gut durchdacht, die Schlafräume sind nach Norden ausgelegt und bieten gute Stellmöglichkeiten.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum.
Zudem wird Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum im Nebengebäude geboten. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Waschmaschine im Bad anzuschließen.
Ihr PKW findet auf dem wohnungseigenen Stellplatz eine Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt
500,00 €.
Lage
Bassum, eine reizvolle niedersächsische Kleinstadt, liegt im Landkreis Diepholz, ca. 30 km südlich von Bremen entfernt. Sie befindet sich im Knotenpunkt der Bundesstraßen 51 und 61, der Landesstraßen 332, 333 und 776 mit Anschluss an die Autobahn A1. Mit öffentlichen und persönlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell nach Bremen, Osnabrück und Hannover. Bassum ist landschaftlicher Bestandteil des Naturschutzgebietes 'Wildeshauser Geest'. Hier finden Sie ein Kreiskrankenhaus, Kindergärten und Altenwohnungen. An Bildungseinrichtungen gibt es hier vom Schulkindergarten bis zur Oberschule (Haupt- und Realschule) und Volkshochschule, dem Aus- und Weiterbildungszentrum, dem Seminar- und Tagungshaus 'Die Freudenburg' sowie der Bücherei alles was man braucht. Weiterführende Einrichtungen (Gymnasium) befinden sich in Bassum bzw. Syke, Sulingen und Twistringen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in gut erreichbarer Entfernung im Ortskern.
Ausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Ein ausgebauter Spitzboden ist über eine feste Treppe im Flur zu erreichen
- Südbalkon
- Küchenzeile 2020
- separate Gasheizung Bj. 2007
- Türsprechanlage
- Pkw-Stellplatz
- Gemeinschaftsanlagen: Wasch/Trocken und Fahrradraum im Nebengebäude
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 134,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1995
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 17.07.2029
