325.000,00 € - 49453 Dickel - Einfamilienhaus
Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in ländlicher Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Frank Zillig, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
frank.zillig@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Dickel, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Dickel ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch die unweit verlaufenden Bundesstraßen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Dieses Einfamilienhaus in Dickel vereint somit die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage mit den Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In Fertighausbauweise, 2022 erstellt, hält das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf dem 988 m² großen Grundstück für Sie bereit. Es bietet Ihnen die perfekte Wohlfühloase, um dem Stress des Alltags zu entfliehen und entspannte Stunden mit Ihren Lieben zu verbringen.Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Rasen ist an den Grundstücksgrenzen durch Büsche und Sträucher eingefasst und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Umzäunung ermöglicht Ihnen zudem das Halten von Haustieren. Ob Sie einen Spielbereich für die Kinder, gemütliche Sitzecken für gesellige Stunden oder einen eigenen Gemüsegarten anlegen möchten, liegt dabei ganz in Ihrer Hand – verwirklichen Sie hier Ihre Gartenträume.
Der Bausatz für ein Carport liegt auf der bereits gepflasterten Fläche neben dem Eingangsbereich bereit, ist aber noch nicht aufgestellt worden. Eine Wall-Box zum Aufladen von E-Autos ist dort ebenfalls vorhanden, so das ihr E-Autos im Carport mit eigenem Strom geladen werden kann.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählen die energieeffiziente Bauweise, die moderne Ausstattung sowie die Lage in einer familienfreundlichen Umgebung.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu können.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Lage
Dickel liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Rehdener Geestmoor, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Rehden an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Rehden hat.
Durch die B 214 (Lingen-Diepholz-Nienburg) und die B 239 (Rehden-Wagenfeld-Herford) sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen ist das Gemeindegebiet gut an das regionale und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Über die B 214 erreicht man die 25 km entfernte Anschlussstelle der A 1 in Holdorf. Der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Fernnetz der Deutschen Bahn befindet sich in der Kreisstadt Diepholz.
Dinge des alltäglichen Bedarfs gibt es auf dem Gemeindegebiet im wenigen Kilometer entfernten Rehden.
In Rehden finden Sie zudem einen Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sowie die Verwaltung der Samtgemeinde. Weitere umfassende Infrastruktur, wie z.B. Krankenhaus, Hallen- und Freibad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und private Hochschule usw. finden Sie im nahegelegenen Diepholz.
Einziger Sportverein ist der SV Dickel, der über die Sparten Fußball und Volleyball verfügt. Als weiterer Verein ist der Schützenverein Dickel zu nennen, der im Jahre 1902 gegründet wurde. Ein Höhepunkt des Vereins- und Dorflebens ist dabei das einmal jährlich stattfindende Schützenfest, welches die intakte Dorfgemeinschaft unterstreicht.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 31 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 04.08.2032 |
