Verden-Walle: Familientaugliche Doppelhaushälfte mit Keller, Garage und Carport in Ortsrandlage
298.000,00 € - 27283 Verden-Walle - Doppelhaushälfte
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
nils_hendrik.giesse@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
In massiver Bauweise gemauerte und hell verklinkerte Doppelhaushälfte mit ebenso massiver Garage und solidem Carport vor der Haustür.
Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit heimeligem Kaminofen und Zugang zu der sonnigen Südterrasse die mit hellen Einbauten und Elektrogeräten gut ausgestattete Küche mit Tür zum hinteren Bereich des Gartens, sowie der freundliche Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC und Abstellraum zur Verfügung.
Eine offene Treppe mit ansprechenden Vollholzstufen führt zum Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem behindertengerecht modernisierten Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist über eine gut begehbare Holztreppe zu erreichen und bietet charmante Ausbaureserve mit einem weiten Blick über Wiesen und Felder.
Der große Keller bietet neben Heizungsanlage und Öllager reichlich Platz für "dütt un datt".
Beste Ortsrandlage am Ende einer reinen Anliegersackgasse - ideal für Familien und Naturliebhaber!
Lage
- Gelegen in der idyllischen Ortschaft Verden-Walle, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.
- Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bedeutende Verkehrswege in der Region.
- Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu sportlichen und entspannenden Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung
Garage und Carport
modernisiertes Duschbad
Keller
Sonnenterrasse
Ausbaureserve
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 27.01.2036
