185.000,00 € - 27327 Martfeld - Einfamilienhaus
Kompaktes Einfamilienhaus im Ortskern von Martfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Das kompakte Eigenheim liegt ruhig im alten Ortskern in Martfeld und bietet mit 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur viel Platz für die Familie. Daneben sorgt ein Vollkeller und die Gartenschuppen für Geräumigkeit. Der Wohnkomfort entspricht nicht heutigen Ansprüchen. Die Immobilie war immer in Familienhand und wirkt mit seinem zeitlosen Aussehen deutlich jünger. Das klassische Eigenheim für die Familie.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ort, Einkaufsmöglichkeiten oder Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Martfeld -erstmals 1139 erwähnt - bietet die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, auch mit Apotheke und Arzt oder Seniorenresidenz. Die Samtgemeindeverwaltung für ca. 17800 Einwohner ist in Bruchhausen-Vilsen zu finden. Der Ort zeichnet sich auch durch eine rege Vereinstätigkeit aus, wenn man möchte. Per Bus oder Auto lassen sich umliegende Orte gut erreichen, bis nach Bremen sind es ca. 30 km.
Ausstattung
Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage, Kanalisation, solider Satteldachklassiker mit Verklinkerung. Estrichbetonböden, Betondecken, isolierverglaste Holzfenster, überwiegend aus 97 mit Rollläden, Küche und 2 Bäder aus dem Baujahr, Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwassergewinnung aus 2005 mit Rippenheizkörper, Holztreppen, insgesamt Renovierungsbedarf, Vollkeller, Leichtbaugarage, zum Garten hin einige Schuppen, sowie Gartenhaus im rückwärtigen, schönen Garten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 349,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 26.03.2035 |
