226.000,00 € - 27318 Hoya - Bungalow
Schöner Bungalow am nördlichen Ortsrand von Hoya
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Jürgen zum Mallen, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
juergen.zum_mallen@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Der hübsche Bungalow liegt in ruhiger Wohnlage - fast am Ortsrand und in der Nähe des Gewerbegebiets Nord. Er wurde 1989 solide als Fertighaus der Firma Köhler gebaut und verblendet. Aufgrund seiner Größe eignet er sich ideal als Wohnsitz für 2 Personen. Eine Garage mit Nebenraum und eine rückwärtige, teils überdachte Terrasse runden das Anwesen ab. Ein ideales Anwesen für 1-2 Personen, die bewußt ein überschaubares Anwesen suchen und das angenehme Wohnen im ebenerdigen Bungalow genießen wollen.
Lage
Das Eigenheim liegt etwa am Ortsrand in der Nähe des Gewerbegebietes Hoya-Nord. Hoya an der Weser ist Sitz der Samtgemeindeverwaltung für ca. 17.000 Einwohner. Vor Ort haben Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discounter und Einzelhandel, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken, Schulanlagen, aber auch Kino, Freibad und Gastronomie. Die umliegenden Orte lassen sich gut
über Landesstraße mit Auto oder regelmäßigen Busverbindungen erreichen. Zudem profitiert Hoya von den ansässigen mittelständischen Betrieben, die für Zuzug sorgen.
Ausstattung
Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Kabelanschluß, Telefon, Kanalisation, Fertighaus in Holzrahmenbauweise, verklinkert, Holzdecke, Walmdach mit Tonpfannen, Fußböden als schwimmender Estrich mit Teppich-, Fliesen- oder Laminatbelag ausgeführt, isolierverglaste Holzfenster mit Rolläden, Junkers-Gaszentralheizung mit Warmwasser für Bad, Warmwasser in Küche über Strom, Einbauküche mit Miele-Geräten, rückwärtige Süd-Terrasse, teilüberdacht, Holz-Carport mit Abstellraum.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 244,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 05.06.2035 |
