198.000,00 € - 27308 Kirchlinteln / Luttum - Einfamilienhaus
Kirchlinteln - Luttum: Gemütlicher Bungalow mit Keller und kleinem Gartengrundstück in ruhiger Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
nils_hendrik.giesse@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in der charmanten Ortschaft Kirchlinteln / Luttum, einem Ort, der Idylle und praktische Annehmlichkeiten vereint. Dieses solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, lädt Sie ein, seinen einzigartigen Charme und die komfortable Atmosphäre zu entdecken. Der Gebäudebestand ( in massiver Bauweise gemauertes und rot verklinkertes Einfamilienhaus als Bungalow in Satteldachform) wurde Anfang der 2000-er Jahre (2003) modernisiert.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 491 m² erstreckt sich Ihr neues Heim, das mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² genug Raum für Alleinstehende oder Paare bietet.
Die Terrasse hinter dem Haus bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
In Kirchlinteln / Luttum lebt man in einer Gemeinschaft, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie sowohl lokale Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit.
Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Kirchlinteln, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Luttum, in Niedersachsen, Deutschland. Diese ruhige, dörfliche Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zur nahegelegenen Kreisstadt Verden, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Kirchlinteln begeistert mit einer intakten Dorfgemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter reizvolle Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur, die Sie zu Erkundungen einladen.
Die nähere Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind rasch zu erreichen und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Luttum bietet zudem eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A27, die schnellen Zugang zu den Städten Bremen und Hannover ermöglicht und somit Pendlerfreundlichkeit garantiert. Entspannen Sie in der Nähe der Lintelner Geest und genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit dieses liebenswerten Wohnortes. Ein Ort zum Wohlfühlen und ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen.
Ausstattung
- Vollbad mit Wanne und Dusche
- Teilkeller
- Einbauküche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 234,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 08.12.2034 |
