349.000,00 € - 32351 Stemwede - Einfamilienhaus
Stemwede: Wohnhaus mit Nebengebäuden für vielfältige Gestaltungmöglichkeiten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Frank Zillig, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
frank.zillig@vb-nm-immobilien.de
Objektbeschreibung
Einzigartiges Wohnhaus in Stemwede nahe dem idyllischen Dümmer See.
Dieses charmante Anwesen besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage in Stemwede, in der Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen können, sondern auch durch die Nähe zu Supermärkten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase!
Gebaut im Jahr 1965, bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Grundstücksgröße von 8.932 m² und eine großzügige Wohnfläche von ca. 196 m². Mehrere Nebengebäude stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung – ideal sowohl für private Zwecke als auch für Gewerbetreibende.
Der Außenbereich ist mit mehreren Nebengebäuden ausgestattet, darunter mehrere variabel nutzbare Garagen, was besonders Hobbyhandwerkern oder Kleingewerbetreibenden vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Der pflegeleicht gestaltete Garten mit Rasenflächen, Büschen und Sträuchern und weiteren Sitzgelegenheiten kann wie das Wohnhaus und die Nebengebäude individuell gestaltet und genutzt werden. Haben Sie Lust auf einen eigenen Gemüsegarten? Oder einen kleinen Spielplatz für die Kinder? All das können Sie hier in die Tat umsetzen.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.
Lage
Stemwede, eingebettet in die malerische Landschaft des nordrhein-westfälischen Mühlenkreises, bietet eine harmonische Verbindung aus idyllischem Landleben und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Diese charmante Gemeinde erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Wiesen und ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Region zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Von Supermärkten über gemütliche Cafés bis hin zu Arztpraxen und Schulen – alles ist problemlos in kurzer Entfernung erreichbar. Für Pendler ist die verkehrsgünstige Lage ein echter Pluspunkt: Wichtige Verkehrsanbindungen führen direkt in die nahegelegenen Städte, während der öffentliche Nahverkehr die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Freizeitaktivitäten lassen sich hier in Hülle und Fülle genießen. Ob Wanderungen und Radtouren durch die umliegende Naturlandschaft, kulturelle Veranstaltungen oder erholsame Stunden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen – Stemwede hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die Nähe zum Wiehengebirge und dem Naturpark Dümmer macht die Region zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wochenendausflüge in die Natur.
Zusätzlich tragen die herzliche Gemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben in Stemwede dazu bei, dass sich Neuankömmlinge schnell heimisch fühlen können. Die Verbundenheit der Bewohner mit ihrer Region und deren Traditionen schafft ein lebendiges Umfeld, das geprägt ist von gemeinschaftlichem Engagement und Nachbarschaftlichkeit. Stemwede ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 182,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 14.10.2031 |
